东兰| 快乐10分开奖下载 甘谷| 寿县| 宜宾市| 南澳| 右玉| 无错九 南雄| 罗江| 商城| 襄阳| 崇明| 大悟| 塔城| 顺德| 重庆时时彩精彩团队 汝州| 秦皇岛| 桦川| 嘉义县| 吉水| 广丰| 祥云| 东莞| 梅里斯| 南丹| 北戴河| 北京pk10赛车回血 锦屏| 白银| 平阴| 通许| 巨鹿| 龙陵| 张家港| 苏尼特左旗| 东山| 凤阳| 双峰| 疏勒| 石林| 通城| 永登| 宾县| 世界杯赌球玩法网址 昆明| 定结| 铁力| 中国博彩 邵东| 嘉义县| 衡东| 奎屯| 连南| 思茅| 管家婆强悍版 涠洲岛| 隆尧| 阳江| 阳西| 贺州| 肃南| 富阳| 普兰店| 大英| 千阳| 延川| 南和| 西平| 龙湾| 曲麻莱| 静乐| 平房| 屯昌| 亚东| 昌邑| 池州| 重启时时彩解密 琼山| 台东| 嵊州| 绥棱| 务川| 沙县| 宁乡| 科尔沁左翼后旗| 寿光| 开原| 东丽| 辉哥库结果74www554898com 根河| 阎良| 龙凤| 大宁| 天峻| 汉阳| 阜康| 绥中| 革吉| 汶上| 高要| 五营| 丹凤| 马图 新都| 丰南| 泉港| 辰溪| 界首|

北梅竹胡同论坛

2018-06-21 08:23 来源:中国网

  事实上,即便仅凭在科普上的贡献,霍金已经足以在现代科技史上占据一席之地。尽管如此,他的离职,依然引来外界不少猜测。

  生态其实,海洋环境监测、预报和防护也一直是国家海洋局的一大重要职能,只是不太为民众所知。《意见》以大力提高高技能领军人才待遇水平为导向,提出了多项提高技术工人收入水平、畅通技能工人成长成才通道等具体措施。

  原标题:香港政界:须制止独派勾结为害香港《文汇报》3月25日报道,包括香港前立法会议员刘慧卿、占中三丑之一戴耀廷、被DQ立法会议员资格的游蕙祯等港独分子在台北五独论坛上大放厥词,声称要建立反专制政治联盟,同时加强与外国的联系。众所周知,海洋环境很大程度上与陆地和岸上的环境治理有关,但以往海洋局能治海却治不了陆,无疑对海洋环境治理能力大打折扣。

  中国商务部随后发起对美关税报复措施,拟对自美进口部分产品加征关税,涉及美对华约30亿美元出口。特别是在此前相当一段时期,我国综合国力较弱、国民海洋意识淡泊,国家海洋局代表国家执法、维权,为我国坚守住了该有的海洋底线。

  在他人生的漫长时间里,他不能说话,必须用特别方法传达信息,直至电脑专家华特·沃特斯送给他一个称为Equalizer的程序后,他才能相对准确地表达他的意思。然而随着计算机技术的进步,雷达的处理能力越来越强。

  原标题:【解局】面对严重的政治和军事挑衅,中国的新机构如何应对?前几日,党和国家机构改革方案出炉,很多岛友发现,在这次改革中,有两个重要机构被取消国家海洋局和中央维护海洋权益工作领导小组。尼日利亚经济界的共识是,该国在非石油部门的出口产能不够强劲,无力抵挡外部竞争。

  从小时候就喜欢旧体诗词,受到很深的熏陶,常常沉醉于古典诗词所蕴含的真善美之中,因此,我对真善美的对立面,假丑恶就很敏感,对于暴力、无来由的杀戮就很厌恶,因而,我觉得关注假丑恶与喜爱真善美并不矛盾,有比较才有鉴别,见过假丑恶,特别是见过以真善美面貌出现的假丑恶才能的真善美有深刻的认识和理解。原标题:曾唱衰中国的诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼:贸易战胜利者将是中国【编译/观察者网童黎】唉,这些人是真不知道自己在做什么!美国《纽约时报》日前刊登诺贝尔经济学奖得主保罗克鲁格曼文章,指责特朗普团队夸大美中贸易逆差,对世界贸易一无所知,抓错重点,对付中国反倒失去盟友。

  ”  夜晚太阳能板不能发电,要用电带动石墨烯采暖片。中国与全球化智库高级研究员何伟文25日对《环球时报》记者表示,除农产品外,汽车、能源领域也是中国可以考虑回击的领域,尤其是天然气。

  从出台八项规定,重拳整治四风,到践行三严三实,中央政治局坚持从自身抓起、以身作则。很多人没想到,方向盘握在手里,但这辆车未必在你的控制之中,忧心忡忡者还担心控制后台被黑客利用。

  在过去的岁月里,霍金已经几次提到他所预见到的我们人类注定的命运,比如说核战争增加的风险以及全球气候变化的威胁等。从雷达波的反射特性而言,波长越短反射性越好精度越高,波长越长绕射能力更佳但精度不行。

  这一排大屋的周围可码四五十个书架,上面摆的一水儿的都是毛主席著作,在不起眼儿的地方有几架子《鲁迅全集》的散装本,其他什么也没有。英方对回归后的香港没有主权,没有治权,也没有监督权。

  时时彩网站架设 尽管到2008年美国认为沙特的F15机队素质有所提升,但也正是在2008年的红旗军演中,美国发现了沙特F15S战机及驾驶员存在重要问题:沙特飞行员必须依靠AN/AAQ-13/14蓝盾吊舱才能完成需要的任务剖面,而且F15S的压制敌防空系统的能力有限,即使面对陈旧的萨姆6导弹的模拟攻击也束手无策。在报道中广泛应用无人机、虚拟现实(VR)、增强现实(AR)、手机直播等新技术新形式,增强新闻报道的吸引力和感染力。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 连云港楼盘最新动态

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价11162.50% 当前在售 13
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价7523.060% 当前在售 31
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价8656.250% 当前在售 34
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 祥生苍梧春晓
    连住房售证字第(2016)136号
    连云港祥生连报房地产开发有限公司

    12000元/平方米有效期:17.7.6 ~ 18.7.1

    通灌南路与海宁大道交汇处(老车管所)

    在线咨询
  • 祥生翰林府
    连住房售证字第(2017)082号
    连云港祥生连报弘景房地产开发有限公司

    13500元/平方米有效期:18.5.29 ~ 18.6.28

    通灌南路与秦东门大街交会处(向南50米)

    在线咨询
  • 恒大林溪郡
    连住房售证字第(2017)068号
    连云港永盛房地产开发有限公司

    11000-12000元/平方米有效期:17.4.26 ~ 18.7.20

    郁洲路与浦发路交汇处

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价59000% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价5137.060% 当前在售 24
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价56000% 当前在售 70
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 鑫源香江丽景
    东海县住房售证字第(2015)018号
    连云港鑫源房地产开发有限公司

    4500元/平方米有效期:15.10.10 ~ 18.6.26

    东海县城北东海县牛山北路与滨河大道交汇处(新财政局北/老年公寓西侧)

    在线咨询
  • 御湖豪庭
    东海县住房售证字第(2014)048号
    连云港乾亨置业有限责任公司

    4200元/平方米有效期:15.10.12 ~ 18.6.28

    东海县中华西路以西、玉带河北

    在线咨询
  • 锦和翡翠湾
    东房预字第(2014)043号
    东海县锦和房地产开发有限公司

    4300元/平方米有效期:15.8.31 ~ 18.7.16

    牛山镇中堤路2号

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价40200% 当前在售 33
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6615.630% 当前在售 21
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-06-21) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-06-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-06-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。